岳陽市經濟技術開發區元家路以東、大王廟路以北、金鳳橋路以西的1宗國有建設工業用地使用權 轉讓公告

****開發區元家路以東、大王廟路以北、**橋路以西的1宗國有建設工業用地使用權

轉讓公告

受****（曾用名：**市****公司）委托，我公司在**省（**市）國有資產**交易平臺通過網絡競價轉****開發區元家路以東、大王廟路以北、**橋路以西的1宗國有建設工業用地使用權。競價開始時間為2026年8月21日上午十時，競價采用自由競價+限時競價模式，自由競價為30分鐘，限時競價為每次3分鐘。現公告如下：

一、標的簡介：

****開發區元家路以東、大王廟路以北、**橋路以西的1宗國有建設工業用地使用權，本次擬轉讓標的土地面積為40637.64平方米，掛牌起始價為人民幣貳仟壹佰零玖萬零玖佰元整（￥2109.09萬元），加價幅度為￥20萬元。

二、交易時間：

報名截止時間2026年8月18日18時；標書代寫

競買人資格審查時間2026年8月18日18時至2026年8月19日18時；

保證金交納（以到賬為準）截止2026年8月20日18時。

三、標的現場展示：

1、項目掛牌期間，意向受讓方須到標的現場進行踏勘，確認標的情況，踏勘完畢后與轉讓方簽訂《現場踏勘確認書》，意向受讓方辦理報名手續時須提交《現場踏勘確認書》；

2、踏勘聯系人：沈先生183****8228（需提前電話預約）；

3、現場踏勘時間：公示期間工作日每天均可踏勘；

4、標的展示地點：****開發區元家路以東、大王廟路以北、**橋路以西；

5、自然人踏勘須攜帶本人身份證原件及復印件；自然人委托或授權他人踏勘，須提供授權委托書、報名人身份證復印件并簽字及踏勘人本人身份證原件及復印件（加蓋個人簽名或簽章）；

7、法人踏勘時，須提供法人營業執照復印件、法定代表人身份證復印、法定代表人身份證明書并加蓋公章；非法定代表人踏勘時，還需提供法定代表人簽訂的授權委托書、被授權人身份證原件及復印件并加蓋公章。

四、意向競買人應在報名截止時間前，自行辦理數字證書登錄**省（**市）國有資產**交易平臺辦理報名登記手續并提交與轉讓方簽訂的《現場踏勘確認書》及意向競買人資格審查的相關資料，待資格前審通過后在保證金交納截止時間內繳納競買保證金方可取得競買資格,競買保證金交至**省（**市）國有資產**交易平臺自動生成賬戶。競買保證金為人民幣陸佰叁拾萬元整（￥630萬元）。標書代寫

五、意向競買人應于報名截止日15時前到********開發區****國資委辦公樓709室）查閱本次公開掛牌的相關文件。具體包括：

1、土地評估報告；

2、《土地使用權轉讓合同》；

3、其他相關文件。

六、競買人資格條件

1、競買人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；

2、不接受多個自然人或法人聯合報名；

3、法律、法規和規章規定的其他相關條件。

七、其他事項

1、競買人必須同意在競得土地使用權后與轉讓方簽訂已擬好的《土地使用權轉讓合同》，才可報名參與競價（合同范本附后，該合同范本為參考文本，具體以實際簽訂合同文本為準）；

2、競買人在競買時，應保證按起始底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，則本項保證失效），否則，競買人報名時交納的競價保證金在扣除全部交易服務傭金后，余款作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

3、競買人成為受讓方，則競價保證金直接轉為交易價款的一部分。如受讓方因自身原因退出本次交易；或者在確定為受讓方后7個工作日內未與轉讓方簽訂《土地使用權轉讓合同》的，則競買人報名時交納的競買保證金在扣除全部交易服務傭金后，余款作為向轉讓方支付的違約金不予退還。未成功競得的競買人交納的競買保證金全額無息退還；

4、競得人（包括未違約競得人和違約競得人）在報名時交納至**省（**市）國有資產**交易平臺指定賬戶的競價保證金****交易中心****交易所賬戶，****交易所根據本公告約定與轉讓方進行結算。

5、競價結束后，競得人在簽訂成交確認書之前，按照《****委員會關于我省公共**交易服務收費的通知（湘發改價費規〔2024〕292號）》文件的規定繳納交易服務費。

6、受讓方在競得標的后，須按**市產交所的通知要求簽訂成交確認書，并在5個工作日內將交易余款和交易服務傭金(按成交價的2.304%收取）一次性匯入**市產交所指定賬戶并在規定時間內與轉讓方簽訂《土地使用權轉讓合同》，否則，競買人報名時交納的競價保證金在扣除全部交易服務傭金后，余款作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

繳款戶名：****；

開戶銀行：**銀行花板橋支行；

銀行賬號：8002 0309 0000 26069。

7、轉讓方在收到全部交易價款后5個工作日內與受讓方辦理權證變更手續。**市產交所不負責資產交付。標的權證變更過戶等相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方須協助受讓方辦理；標的轉讓所產生的各項稅、費，按相關法律法規規定各自承擔。

8、意向競買人一經取得競買資格，即視為已完成詳細閱讀并完全認可本標的所涉及《土地評估報告》等其他相關材料所披露的內容，已完成對本標的的全部盡職調查，完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿按本標的公告的內容，以現狀受讓本標的且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。****僅就轉讓方委托發布的《土地使用權轉讓公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。

9、因競買人違約導致標的再行公開轉讓，原競買人需支付第一次公開轉讓交易服務傭金，再行公開轉讓成交價款低于原價款的應補足差額。

八、****交易所地址：****開發區****國資委辦公樓709室

九、聯系方式

轉讓方聯系方式：（沈先生）

產交所聯系方式：0730-****688（辦）；

詳見：http://222.****.198:9094/portal/index

****

2026年7月21日